№ объекта: 86806
Обновлено: 23.04.2026
Продаётся производственно-складской комплекс в Вичуге (Ивановская область). 50 км от трассы М7, 250 км до Нижнего Новгорода.
Что входит в лот единым объектом:
— Два здания общей площадью по документам 3 635 м² (склад-холодильник 2 626 м², складское 1 009 м²). Фактическая площадь больше за счёт тёплого пристроя на 400 м² на втором этаже — используется как склад и магазин стройматериалов.— Тёплый гараж на 3 машины (можно под автосервис).— Две отдельные газовые котельные.— Земля под зданиями в долгосрочной аренде (переоформляется).— Бонус: пустой участок 28 соток в собственности рядом (парковка, расширение).
Коммуникации: газ, вода, канализация, электричество — всё центральное.
На объекте сейчас: действующее производство блоков, магазин стройматериалов, склад-холодильник.
Цена: 22 000 000 ₽ (торг уместен). Цена за квадратный метр — около 6 000 ₽. Построить новый склад стоит от 50 000 ₽/м². Экономия для покупателя — от 160 млн ₽.
Для инвестора: окупаемость за счёт аренды — 3-4 года. Для бизнесмена: готовый комплекс — заезжайте и работайте.
Документы готовы. Собственник один (доверенность от второго дольщика есть). Обременение (долг 3,5 млн) решается через нотариальный депозит — деньги покупателя в безопасности.
Звоните, показ в любое время.
Продаётся производственно-складской комплекс в Вичуге (Ивановская область). 50 км от трассы М7, 250 км до Нижнего Новгорода.
Что входит в лот единым объектом:
— Два здания общей площадью по документам 3 635 м² (склад-холодильник 2 626 м², складское 1 009 м²). Фактическая площадь больше за счёт тёплого пристроя на 400 м² на втором этаже — используется как склад и магазин стройматериалов.— Тёплый гараж на 3 машины (можно под автосервис).— Две отдельные газовые котельные.— Земля под зданиями в долгосрочной аренде (переоформляется).— Бонус: пустой участок 28 соток в собственности рядом (парковка, расширение).
Коммуникации: газ, вода, канализация, электричество — всё центральное.
На объекте сейчас: действующее производство блоков, магазин стройматериалов, склад-холодильник.
Цена: 22 000 000 ₽ (торг уместен). Цена за квадратный метр — около 6 000 ₽. Построить новый склад стоит от 50 000 ₽/м². Экономия для покупателя — от 160 млн ₽.
Для инвестора: окупаемость за счёт аренды — 3-4 года. Для бизнесмена: готовый комплекс — заезжайте и работайте.
Документы готовы. Собственник один (доверенность от второго дольщика есть). Обременение (долг 3,5 млн) решается через нотариальный депозит — деньги покупателя в безопасности.
Звоните, показ в любое время.
Выбор местоположения
Мы свяжемся с Вами в течение дня.
